渑池碧桂园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2022

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 物业公司

    碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司渑池分公司

  • 小区地址

    韶州路,近韶山大道

  • 附近学校

    渑池县实验幼儿园,外国语小学,翰林实验学校

小区评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.7,建筑密度高于2%的同区域小区。

  • 该小区
    2.7
  • 区域均值
    0.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    2

楼龄

该房源楼龄2年,比2%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    0.3

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司渑池分公司

硬件设施

  • 2.7

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有107个公交站:韶泉社区(招呼站),翰林学校等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    107

教育配置

周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:渑池县实验幼儿园,童趣城堡幼稚园等; 9个小学:外国语小学,澧泉小学等; 10个中学:翰林实验学校,渑池县韶州中学等。

该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    45
    9
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:三利百货一号分店,国诚广场等; 163个超市:兄弟商店,福万家超市等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    163

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有15个公园:秋硕园,渑池生态园等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    15

渑池碧桂园

渑池县 /渑池县

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
房价评估

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